农村什么是违建房

农村什么是违建房？我们知道，在城市中，一些建筑的行为并不符合政府的规划或者是违反了规定。那么在农村呢？接下来我们来进行详细的回答。

违建房是什么？

违建房是指未经批准和注册登记，依法不得建造或者改建的建筑物。它不符合国家和地方规划，并且在可收回的土地上擅自建造的房屋。

农村的违建房有哪些类型？

农村的违建房包括了多种类型，最主要的类型可以分为以下三类：

• 破坏生态环境的违建房：这类违建房多位于林区、山区或河流附近，建筑存放、排污不规范，造成环境损失。
• 违反耕地保护法的违建房：农村的耕地是有限而珍贵的资源，建造违建房将会劫掠宝贵的耕地资源。
• 非法收益的违建房：这类违建房多为以低价吸引农民来买地建造，然后再出售高价的投机违建房。居住密度大、环境差，对村庄风貌产生不良影响，还会影响周边居民生活质量。

农村什么情况下会产生违建房？

农村产生违建房的情况通常有以下几种：

• 没有掌握法律法规：部分村民存在对土地、建房用途迷惑，也存在对土地使用权和使用范围不了解的情况。
• 缺乏监管力量：农村管理的特殊性导致管理难度大，法制意识薄弱，加上地方重形式轻实际、重外表轻内里、官商勾结现象，极易滋生违建行为。
• 追求利益的心理作用：一些乡村干部、承包人在农村土地市场上操纵、炒作土地进行非法牟利行为，这种行为极可能导致违建房产生。

农村违建房的危害有哪些？

农村违建房带来的危害主要体现在以下几个方面：

• 违反规划建设，不利于村庄美丽宜居环境的形成；
• 加重土地、石材、沙土资源浪费和生态环境破坏；
• 加重乡建和村民负担，限制了新农村建设，在建设上投入巨大；
• 自建违章房，安全隐患多，严重威胁人身和财产的安全；
• 严重影响农村的发展，使得一些贫困地区贫困更甚。

如何避免农村违建房的出现？

避免农村违建房出现需要从多个方面进行处理，具体方法包括：

• 建立完善的法规制度和标准化管理方法，明确执法体系和责任归属；
• 提高村民对违章搭建的认识，加强对乡村建设规划的重视；
• 提升宣传教育的力度，加强村民法律意识和耕地保护意识；
• 认真开展农村集体土地清理整顿工作，加强对土地的合理组织和分类管理。

农村的违建房严重影响了社会和谐发展，我们需要齐心协力去打击并彻底解决这一问题，让我们的乡村更加美好。