金融界11月21日消息 今日，11月LPR报价落地。据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年11月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65％；5年期以上LPR为4.30％。
MLF利率是LPR的风向标。11月15日，央行开展8500亿元MLF操作，本月MLF到期量为10000亿元；本月MLF操作利率为2.75％，上月为2.75％。
11月MLF利率保持不变，意味着当月LPR报价基础未发生变化。不过，9月包括活期存款利率在内，商业银行启动新一轮存款利率下调，而且下调幅度整体上明显大于4月开启的年内首轮存款利率下调。东方金诚首席宏观分析师王青认为，这意味着近期银行资金成本会出现较大幅度的边际下行，增加报价行下调LPR报价加点的动力。
需要指出的是，央行近日在《2022年第三季度货币政策执行报告》中提出下一步要推动降低企业融资和个人消费信贷成本，而居民房贷属于个人消费信贷范畴。
关于下一步货币政策走向，央行强调加大稳健货币政策实施力度，搞好跨周期调节，兼顾短期和长期、经济增长和物价稳定、内部均衡和外部均衡，坚持不搞‘大水漫灌’，不超发货币，为实体经济提供更有力、更高质量的支持，并着重指出高度重视未来通胀升温的潜在可能性。
王青认为，这意味着短期内在内外兼顾考虑下，货币政策将主要通过结构性工具定向发力，也包括下调5年期LPR报价、加大对房地产的定向支持力度等，而着眼于稳汇市、以及重视未来通胀升温的潜在可能性，年底前实施降息、降准的可能性较小。下一步财政政策有望成为稳住经济大盘的主要发力点，这包括推动基建投资提速、进一步实施税费减免、以及加大促消费力度等，而货币政将通过保持市场流动性处于合理充裕水平（这意味着近期市场利率快速上升不可持续）、以及支持银行加大信贷投放力度（这意味着10月贷款同比少增属于短期波动，四季度整体贷款投放将保持同比多增势头）等方式予以协调配合。
网友看法
1、网友自足常乐2007：中介又要开始添油加醋了，说这是最低利率，马上要涨了
2、网友枣庄老韭菜：到底了？不信啊
3、网友13237165401：比理财收益强多了。
4、网友感谢热心网友i：再降点，不然都没人买房了，其他国家的利率一般都只有2%左右
5、网友不如别相遇w：去年的房贷是否能降，对于已经买房的人有没有利好！估计这是也是大部分人的想法
6、网友潇洒滴热心市民：LPR是利率吗
7、网友智勇双全喜鹊os：A股暴跌又到3000
8、网友不一样的烟火V1：什么时候能到负利率
9、网友隨夢而飛174859777：三年疫情，存量房基点高的，5.85都坚持不下去了，再不减基点，都要断供了
10、网友建造师备考小组组长：希望到12月份依然维持不变[祈祷][祈祷][祈祷]
11、网友cddxwsl：中介又要开始添油加醋了，说这是最低利率，马上要涨了[捂脸][捂脸][捂脸]
12、网友Zy章鱼的号码：都买房的多了收房产税
13、网友自若星球U0：有涨就有跌[捂脸]
14、网友甘露涓涓润：股市有风险，投资需谨慎！！！
15、网友致敬青春1976：跟买房一样有涨有跌
16、网友中英baby来了：存量房利率统一降到4.3 [祈祷][祈祷][祈祷]
17、网友清朝37049731：之前市场盛传的lpr继续下调看来在22年是看不到了
18、网友阿宝的码农生活：12月继续维持吧[泣不成声][泣不成声][泣不成声]
19、网友老刘43050050005：之前有好多人传说要下降，看来他们的预测不准确
20、网友ttlyz：我就说了吧，估计也是明年1月降，国家这套路太深
