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1986年的房子可以过户吗
1986年的房子是可以过户的。
原则上由房产证是可以过户的,过户一般需要房屋过户的书面材料,比如是购买的,就要房屋买卖合同,
是赠与的就要赠与合同,继承的就要相应的继承文书等,然后和原户主一起去房管部门过户就可以了,过户过程中会产生一定的税收。
86年房产有协议可以析产吗
86年房产有协议可以析产，因为只要拆迁安置协议即可析产。
可以分家析产家庭共有财产，一般为家庭成员共同劳动所得，即家庭成员都有贡献在其中。
析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。
当需要析产的时候，必须要先签订好析产协议，因为这样可以保证自己的权益不受侵害。
同时如果涉及到房屋析产的，就必须要对房屋进行评估。
拆迁安置协议可以析产吗
法律分析：拆迁安置协议可以析产。
可以分家析产家庭共有财产，一般为家庭成员共同劳动所得，即，家庭成员都有贡献在其中。
如果财产系家庭成员共同受赠或共同继承所得，当然也属于家庭共有财产。
家庭共有财产一般为共同共有，除非有特别约定。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
