什么是跃层式住宅，什么是跃层式住宅

　　什么是跃层式住宅，跃层式住宅是指住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接的。

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什么是跃层式住宅

　　跃层式住宅是指住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。

　　优点是：①每户都有较大的采光面，通风较好；

　　②户内居住面积和辅助面积较大；

　　③布局紧凑，功能明确，相互干扰较小。

　　房屋都有哪几种类型？

　　1、低层住宅

　　低层住宅的其他特点：在设计上与多层、高层不同：反映在平面组合、空间组合、住宅间的关系、建筑造型、垂直交通联系等方面。

　　2、多层住宅

　　六层及以下的小区，多数户型为东西两户。

　　多层住宅可以不设置电梯，楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道，一般为二三楼价格最贵。

　　也有少数设置电梯的多层小区一般统称为多层洋房，次顶价格最贵。

　　3、中高层住宅

　　中高层住宅是介于多层或高层之间的一种居住形式，与多层住宅相比增加了电梯，在提高居住舒适性的同时相应增加了住宅的交通面积，且提高了造价。

　　4、高层住宅

　　按照我国住宅设计规范，高层住宅意为十层及十层以上的建筑。

　　高层住宅是城市化、工业现代化的产物，按它的外部体形可分为塔式、板式和墙式；

　　按它的内部空间组合可分为单元式和走廊式。

　　5、超高层住宅

　　超高层住宅多为40层以上。

　　超高层住宅的楼地面价最低，但其房价却不低。

　　这是因为随着建筑高度的不断增加，其设计的方法理念和施工工艺较普通高层住宅和中、低层住宅会有很大的变化，需要考虑的因素会大大增加。

什么是跃层式住宅

　　跃层式是目前来说比较受人们喜欢一种，要知道这种户型它是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层。

　　虽然内部空间很大，但是要知道这种房子的使用空间还是比较大的。

　　下面小编就来给大家介绍一下什么是跃层式住宅。

　　什么是跃层式住宅

　　所谓跃层这种指住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通这种也是不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。

　　跃层式住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。

　　跃层式住宅有哪些优缺点

　　跃层式住宅优点：

　　1、跃层式住宅能够提供充足的采光以及较好的通风效果。

　　2、这样的跃层式住宅的户内面积比较大，布局相对来说也是很紧凑，能够满足业主们的不同需求。

　　3、跃层式的住宅功能明确、齐全，且上下两层是隔离的，互相不干扰，能够打造独立的功能空间，具有隐秘性。

　　4、通常高层建筑中，由于每两层会设置电梯平台，缩小了电梯的公共面积，这样也是提高了空间的使用效率，活动空间更开阔。

　　跃层式住宅缺点：

　　1、跃层式住宅的楼梯会占用一定的空间面积，而且坡度相对来说也是会比较大。

　　2、跃层式住宅这种只有一个主入口，且二层这种也是没有设通口的，若是在发生火灾的时候，这个时候也就容易出现安全事故，存在一定的隐患。

　　3、对于家中成员有老人、小孩的家庭，若是居住于跃层式住宅，那么上下楼的结构使得老人、小孩行动不便。

　　4、跃层式住宅的层高通常来说也就只有5.6米左右，而且上下层是隔离的结构，没有太多的空间余地。

　　总结：关于什么是跃层式住宅相关内容就介绍到这，跃层房子还是比较受人们喜欢的，提高了空间的使用效率，活动空间更开阔。