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房贷年利率3.8变8.7五年才发现热点解读
据农商网于2026年04月09日 22时38分02秒发现，房贷年利率3.8变8.7五年才发现热点，办理银行贷款，利率是客户最关心的问题之一，毕竟贷款利率越低，还款压力越小。
早在2021年4月，无锡的王先生打算用自己的一套住房抵押贷款，咨询了多家银行后，最终选择了常熟农商银行。
无锡市民王先生
也问过其他银行，当时市场上的年利率，大概5.8到4.8之间，中介公司介绍，说常熟农商银行便宜，年利率3.8。
随后，在银行业务经理的协助下，王先生很快办好一系列手续，并于当年4月29日与银行签订了个人借款合同，王先生向常熟农商银行借款68万，十年还清，每个月连本带息还款8500元左右。
无锡市民王先生
利率那一页没给我看，直接就翻过去，对方说这些都不用看，都是条条框框的，只要签字就行，之前说好的年利率是3.8。
王先生表示，双方签订借款合同后，自己就再也没看到合同，后来他也曾向银行索要过，但银行一直没有提供，之后的五年时间里，王先生一直以为是按照3.8的年利率在还款。今年2月，王先生打算提前还款，这才发现利率竟然翻了一倍还多。
无锡市民王先生
系统打开一看是8.7，当时就找银行领导，领导说愿意调解，调解四五次了，一直没有成功。
调解期间，王先生多次提出要看当初的借款合同，但银行一直没有提供。
近期，零距离记者陪同王先生再次前往常熟农商银行惠山支行，在记者的一再坚持下，银行方才拿出了借款合同。
王先生还款五年后，第一次看到了这份借款合同，合同中约定，年利率8.7，贷款利率固定不变。按照王先生的说法，这五年期间，他多次索要合同，银行一直没有提供，近期与银行调解了三次，每次都提出要看合同，可依然没有看到，王先生怀疑，银行之所以这么做，就是要让他偿还高额的利息。
无锡市民王先生
当时四大行都问过，我有房子，到哪里都可以贷款，便宜的利率不拿，要拿高的吗？我图你便宜，才到小银行贷款。他怕我看到合同利率是8.7，我会终止合同。
双方签订的借款合同，应该是一式多份，起码保证双方各持一份，可银行为何一直没有将合同提供给王先生呢？
常熟农商银行惠山支行工作人员
正常会，目前来说会给到客户，签完就给。行里也有规定，接受电视台采访要去报备的。
工作人员表示要向上级行请示后再回复，截至发稿前，零距离记者暂未接到银行的回复。
来源：南京零距离
网友看法
1、网友大米总裁雷車：贷款68万，还款102万，这比封建社会的周扒皮还厉害吧
2、网友直率小红花ie：不能信片面之词，每个月还8500*12*10=1020000，小学都会算！怎么可能他不知道？[我想静静]
3、网友不知道1460795：我也是常熟农商银行贷款的，2019年5月首套房贷款利率4.9上浮百分之二十变成5.88，人家首套房都是下浮百分之二十，太黑了常熟农商银行，大家要注意避坑
4、网友劉Liu傅Fu：这算不算合同诈骗？
5、网友豁达饭团r7：21年5年期最优质客户利率4.65%，3.8%利率，会是多么优质的客户啊！这个客户被中介忽悠了。
6、网友
