农商网整理 关于四大一线城市房价全涨的热点新闻，VIP农商网小编为您精心整理了如下解读与看法。
四大一线城市房价全涨热点解读
据农商网于2026年04月17日 22时32分49秒发现，四大一线城市房价全涨热点，“北上广深全线回升，成为全国房地产市场企稳的强烈信号。”
4月16日，国家统计局发布2026年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。整体来看，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比降幅收窄或相同。新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市个数均比上月增加。
先看新房，3月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%，其中，北京持平，上海、广州和深圳分别上涨0.3%、0.3%和0.2%。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.3%，降幅均与上月相同。
从城市数量看，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有14个，比上月增加4个，除一线三城外，还包括大连、杭州、宁波、合肥、青岛、银川、吉林、牡丹江、烟台、宜昌、惠州。
二手房方面，3月份，一线城市二手住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.4%，北上广深四城涨幅全部为正。二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.4%，降幅分别收窄0.2个和0.1个百分点。
从城市数量看，70个大中城市中，二手住宅销售价格环比上涨城市有13个，比上月增加11个，包括：北京、上海、广州、深圳、沈阳、南京、合肥、厦门、济南、海口、重庆、无锡、徐州。
“北上广深全线回升，成为全国房地产市场企稳的强烈信号。”58安居客研究院院长张波表示，二手房市场率先在核心城市实现修复，房东信心稳步回升，挂牌量回升、交易节奏加快，市场正从“以价换量”向“价稳量升”过渡。
另据国家统计局发布的2026年1-3月全国房地产市场基本情况来看，3月单月全国商品房销售面积和金额同比分别上升10.1%、10.9%，3月单月销售价格为8870元/㎡，环比微升0.7%。
广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉预计，“小阳春”行情将延续到4月份，其分析认为：经过长达4年的调整，特别是2025年下半年的大幅度调整，京沪深的二手房价确实比较友好；当前的购房门槛（利率、首付、税费等），都十分友好；新房在4月份供给增加，有望带动卖旧买新的循环。
张波认为，当前房价下跌空间已进一步收窄，一线和强二线复苏力度在进一步加强，综合来看，核心城市领稳、二线城市修复、三四线磨底的格局表现将更为明显。随着市场领先指数跌幅收窄、房东调价指数趋于乐观，本轮“小阳春”有望延续至5月。
上海易居房地产研究院副院长严跃进也认为，当前房价指数数据呈现了小阳春态势，走势积极向好。一是全国70城房价指数环比跌幅继续收窄。二是四个一线城市均已止跌，同时一线城市整体保持连续两个月的新房价格指数环比上涨。三是房价上涨的城市数量进一步增加。四是一二三线城市数据均有改善。这也为二季度楼市稳中向好创造了更好的基础。
（大众新闻·风口财经记者 张亭旺）
网友看法
1、网友谢小楼：意思是又可以买房了呗，快点，跑步前进，这些冒绿光的统统买进，不买以后就买不着啦[泪奔][泪奔]
2、网友远方173263326：毫无疑问，美金要回流过来抄底了。尽管人民币现在在升值，美金也等不及了
3、网友小牛李布衣：重回2017，大家纸面资产全部暴涨，严格控制杠杆，打击投机，一定要把信心建立起来，让大家有底气消费（我还有两套房呢，吃顿烧烤咋了）
4、网友溪边捉蟹趣人：有价无市。世界不稳定，钱在自己身上好。炒房的时代过去了。
5、网友爱你在心：楼市萧条久矣。该涨了。带动建筑业、建材业、装修业等，稍微回暖
6、网友创新思路：我国前100大城市，去年房价企稳，今年房价大幅上升。
7、网友实在埃文8f3：承认也好，不承认也罢，现在确实到了可以买房的时候了
8、网友yingzx：要人口还是房价？出生人口数不起来房子卖谁去。
9、网友专业生产喇叭厂家：每一次的反弹都是卖出的机会
10、网友尼个大黑猿：是孩子要上学了
11、网友群贤阁老吴：房价和人口毛关系没有，现主要各行生意没利润，生意好，房价涨，都挣子，还有戏，个人关点，不聊了。
12、网友博学多才的饭团SK：必须严格控制楼盘土地买卖，现在城市里到处都是圈起来的的土地，有的10多年了荒草一片。
13、网友漫步人生：嗯，多买点。屯着以后准备挣大钱。
14、网友寻找文杰：没错，继续涨。专家继续说
15、网友高贵麻酱fw：二手房进入阴跌状态，持续到2030年，新房子价格稳定。
16、网友guojie181818：不动产，等着好戏看吧
17、网友狂少刀：現在一线城市沒有新增樓盘，不漲才怪
18、网友山河皆日常：真得可以涨起来吗？人口增长速度也没有这么快
19、网友神龙教主666：只谈房价，不谈就业。
20、网友牛牛11012001：想把手上的房子卖给我[捂脸]老子不会上当的。
