农尚贵宾整理 关于买农村宅基地注意什么的知识点，农尚贵宾网小编为您精心整理了重要的知识点。
在现代城市快速发展的同时，城乡差距越拉越大，很多城市居民都渴望在农村购置一块自己的宅基地，享受天然氧吧的同时也能过上低成本便捷的生活。但是在购置宅基地时需要注意以下几点：
了解土地使用权
宅基地是指农村集体土地中专供建造居住房屋、建筑办公用房、商业服务用房等设施的土地。街道派出所和镇政府都有详细记录，想要购买可以上门咨询。建议买家在交纳完所有款项后，将文件全面归档和存储，以防后期发生纠纷或审计问题。
注意土地面积和土地质量
购房人应该了解选购土地的整体情况，比如土地面积、土地代码、土地证颁发日期等信息。在购买宅基地时，一定要看清楚宅基地的实际面积是否与合同约定面积相符。
同时，要了解土地的基础设施情况，比如周围是否有水电煤气等便民设施，以便于住在这里的后期生活。
权益清晰
在购买宅基地前一定要清楚自己的产权和土地使用权。如果是农民集体的土地，则需要遵守相关的农村土地权益安置政策，");
购置宅基地时一定要注意签订正式的合同，同时将所有要求书面下发。在要签合同之前一定要调查清楚对方的基本情况以及对方提供土地使用权证号，确保法律依据，不要轻易相信第三方介绍的，否则可能会出现无法预知的阻力或甚至发生神秘事件。还要看清楚合同中规定的相关条款和违约责任，确保购买者的权益和安全。 了解政策法规尤其是有关宅基地的法律依据。宅基地的产权，其中包括土地使用权和房屋产权，属于不动产财产。购房人需要懂得如何维护自己的权益和利益，并在发现不法行为的情况下及时向当地公安机关举报。 经过这几个方面的详细分析，相信选择一块自己的宅基地应该不在难度之列了。据说农村宅基地现在也是热门的投资项目之一哦，大家可以适当参考一下，千万不要忽略自己的安全保障！合同重要性
政策法规
