农商网 买房贷款需要什么手续和证件？了解相关贷款政策的。关于买房贷款需要什么手续和证件以及买房贷款需要什么手续和证件，外地买房贷款需要什么手续，异地公积金买房贷款需要什么手续，买房贷款需要什么手续费吗，买房贷款需要啥手续等问题，农商网将为你整理以下的生活知识：
买房贷款可以提前还款吗
买房贷款是可以提前还款的。
房贷当然是可以提前还的，而且可以根据自己资金的情况，选择提前一次性还清、或者提前还款一部分欠款。
不管是哪种还款方式，一般银行要求必须正常还款满12个月才可以申请提前还款，也有部分银行没有强制要求正常还款时长，但会收取比较高的违约金。
买房贷款需要什么手续和证件
1、了解相关贷款政策。
决定贷款买房后，一定要前往银行了解相关的情况，了解清楚自己有没有满足贷款买房这方面的条件，好提前做准备。
2、申请贷款。
如果经准备后已经满足贷款的条件了，贷款人要带齐相关的资料再前往银行申请个人住房贷款。
申请之前要明确选择哪种贷款方式，不要到了面前的时候措手不及。
3、等待审批。
耐心等待银行审批通过，等待确定贷款的额度多少。
一般情况下每月的还款额需要时月收入的二分之一，申请通过的额度大概是你的月收入乘以贷款月数的二分之一。
4、面签。
与银行签约合同，等最后一步的发放贷款，贷款人还清贷款和本息后注销登记。
面签的时候银行工作人员会问一些贷款人的相关问题，贷款人需要按照实际情况回答。
如果你回答的与实际情况差距很大，那么很可能贷款会通过不了。
以上就是关于买房贷款需要什么手续的介绍了，采用贷款方式的购房者在买房前可以先行了解和咨询，希望能帮助大家顺利办好贷款手续，早日买到自己心仪的房子。
贷款买房需要什么证件和手续
贷款买房需要什么手续：1、到银行了解相关情况。
并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款;2、然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度;3、接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。
办理产权抵押登记和公证;4、最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
贷款买房需要的证件材料：1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本;2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份;3、收入证明(银行指定格式);4、所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章);5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等;6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
法律依据：《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第九条自然人之间的借款合同具有下列情形之一的，可以视为合同成立：
（一）以现金支付的，自借款人收到借款时；
（二）以银行转账、网上电子汇款等形式支付的，自资金到达借款人账户时；
（三）以票据交付的，自借款人依法取得票据权利时；
（四）出借人将特定资金账户支配权授权给借款人的，自借款人取得对该账户实际支配权时；
（五）出借人以与借款人约定的其他方式提供借款并实际履行完成时。
