集租房是什么性质房 集租房可以落户吗

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集租房可以落户吗

　　集租房是可以落户的。

　　单位集资房是可以办理落户的,单位集资房产权的权属是要按照出资比例确定,

　　还有在办理单位集资房之前一定要熟知单位集资房的办理流程。个人按照单位集资房的价格全额出资的,拥有单位集资房的全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。

集租房是什么性质房

集租房是什么意思

　　1、集租房，是指利用农村集体所有制土地建设，用于长期租赁的不可出售型住宅项目，是为了缓解高房租压力的一种社会保障型住宅，是贯彻房住不炒的具体实践。

　　2、集体租赁住房是农民集体持有的租赁产业(租赁物业)，可依法出租获取收益，不得对外出售或以租代售。

　　3、租金将参考周边住房租赁市场水平，鼓励签订长期住房租赁合同，但单次租期不得超过10年。

　　4、集租房可以根据不同的项目区位和租赁需求，可以灵活调整，量身定制，满足多样化的住房需求的适应性特别强。

　　5、政府要给集租房补贴是政策性租赁，在政府补贴，市场化运作的方式，由于政府有补贴，对它的租金涨幅会有控制，还会加强检查，这样可以有效保证租房人的权益。

共有产权房和集租房的区别是什么

　　1、共有产权房是指保障性住房，产权属于国家和私人共拥有。

　　而集租房是指向中低收入群体出租的保障性住房，只能租，产权不属于自己。

　　2、公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有些从外地迁移到城市工作的群体。

　　3、公租房只能租，不能买卖。

　　共有产权房满五年的话，是可以出租的，同时也可以进行买卖交易。

　　产权人可以转让、出租、抵押等方式。

集资房是什么性质的房子

　　集资房算福利房性质，同时属于经济适用房的组成部分。

　　集资房由国家予以减免部分税费、参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工和单位共同所有。

　　【法律依据】

　　《经济适用住房管理办法》第三十条

　　经济适用住房购房人拥有有限产权。

　　购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

　　购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。

　　第三十五条

　　单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分，其建设标准、优惠政策、供应对象、产权关系等均按照经济适用住房的有关规定严格执行。

　　单位集资合作建房应当纳入当地经济适用住房建设计划和用地计划管理。