百度 专家称取消预售制更不利于购房者是怎么回事，专家称取消预售制更不利于购房者是怎么回事？专家称取消预售制更不利于购房者是为什么？7月15日，已有包括农行、建行等10余家银行回应停贷事件，均称风险可控的。
关于取消预售制度利大于弊还是弊大于利，取消预售制对房价的影响，取消预售制度的坏处，取消预售制度，取消预售房屋制是真的吗等问题，今天小编将带您来分享一下。
专家称取消预售制更不利于购房者是怎么回事
专家称取消预售制更不利于购房者是怎么回事？专家称取消预售制更不利于购房者是为什么？7月15日，已有包括农行、建行等10余家银行回应停贷事件，均称风险可控。
北京建筑大学副教授蔡宗瀚认为，取消预售制短期内不可行，但可以徐徐图之。
北京盈科（上海）律师事务所赵然律师表示，预售制是全世界通行并且合理的，如果取消预售制，房企资金压力更大，房价会进一步上涨，更加不利于购房者。
专家称取消预售制更不利于购房者是怎么回事
商品房预售制就是开发商在房子还没有建好的情况下，就已经提前将房子卖给购房者了。
然而在这个社会上，不少购房者因为支付了买房钱后，房子一直没有盖好，成为了烂尾楼，导致收楼一直无望。
出现这样的情况，都是因为商品预售制，那么该不该取消这个规则？
针对这个问题，从14日晚到15日早上，经济学家任泽平连发3条微博称，该取消商品房预售制了，不少网友都十分支持。
然而如今北京盈科律师事务所律师赵然表示，预售制是全世界通行并且合理的，如果取消预售制，房企资金压力更大，房价会进一步上涨，更加不利于购房者。
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专家：没有预售制房价会飞涨！取消后对购房者没有好处吗？
严格来说，取消预售制对购房者是有好处的。
这是因为在取消预购制后，购房者可以直接花钱买到现房，不用再想预购制那样还要等房子建好，从而缩短了购房者从买房到入住新房的时间。
更何况，取消预售制能让购房者在购房时获得更多的主动权，因而也是一种保障消费者权益的做法。
由此可见，预售制的形式虽然有它的优点，但取消预售制对购房者来说并非是一件坏事。
一、取消预售制后，购房者可以直接买到现房
对于消费者来说，能在购房时直接买到现房应该是取消预售制后他们所能获得的最大好处。
要知道，在购房者购买预售制的房子时，需要先交钱，然后等开放商将房子建起来后才能拿到房，因而购房者通常需要花很长一段时间才能真正入住新房。
并且在这个过程中，购房者难免还会担心房子烂尾、开发商跑路等问题。
可若是取消预售制，消费者就能直接拿到现房，从而缩短了从购房到入住的时间，并且也不用担心会发生房子烂尾之类的意外情况。
所以从这方面上来看，取消预售制能让消费者省心不少，因此这种做法对消费者来说自然是一件好事。
二、取消预售制能让购房者在购房时获得更多的主动权
能让购房者占据更多的主动权，是取消预售制给购房者带来的另一个好处。
这是因为在取消预售制后，购房者在购房时所看到的都是真实的房源，而不是开发商特意搭建出来的样板房，从而能让购房者对新房有一个更为准确的了解，降低了开发商利用样板房来占购房者便宜的概率。
这样一来，购房者只要发生房源不合适，完全可以换一个开发商继续看房，从而让自己更为轻松地挑选一个合适自己的房型，并且买不买房的主动权也都掌握在购房者自己的手上。
综上所述，取消预售制对消费者来说是有好处的，毕竟在取消预售制后，购房者能直接买到现房，并且在购房时能获得更多的主动权。
